COMPRAR IMÓVEL EM INVENTÁRIO É SEGURO?
Imóveis vendidos através de inventário são seguros, mas é necessário contratar um advogado especialista em direito imobiliário para análise.
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Guilherme Ferreira Kaim
- 8 de fev.
- 6 min
O LOCADOR PODE VENDER O IMÓVEL QUE MORO DE ALUGUEL?
O locador pode vender o imóvel que está alugado. Contudo, deve respeitar algumas regras específicas em lei como cláusula de vigência e prazo
Guilherme Ferreira Kaim
- 6 de fev.
- 5 min
POSSO COLOCAR MAIS DE UMA GARANTIA NO CONTRATO DE LOCAÇÃO? O QUE ACONTECE SE COLOCAR MAIS DE UMA GARANTIA NO CONTRATO DE LOCAÇÃO?
Colocar duas garantias no contrato de locação é ilegal e pode levar o locador a prisão e ao pagamento de multa.
Guilherme Ferreira Kaim
- 31 de jan.
- 6 min
MINHA OBRA ATRASOU, E AGORA?
Havendo atraso da obra é necessário contratar um advogado especialista em direito imobiliário para analisar o prazo contratual e os direitos
Guilherme Ferreira Kaim
- 29 de jan.
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VAI VENDER O SEU IMÓVEL? SAIBA 06 CUIDADOS IMPORTANTES QUE VOCÊ PRECISA TER!
Saiba 06 dicas importantes para que você que está pensando em vender seu imóvel para que possa realizar a venda de forma segura e lucrativa.
Guilherme Ferreira Kaim
- 25 de jan.
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O CONTRATO DE GAVETA TEM VALIDADE?
Apesar de não ser ilegal, este tipo de contrato torna o imóvel irregular, trazendo riscos tanto para o comprador quanto para o vendedor
Guilherme Ferreira Kaim
- 23 de jan.
- 6 min
QUER SEGURANÇA PARA COMPRAR UM IMÓVEL? SAIBA COMO A DUE DILIGENCE PODE TE AJUDAR
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Guilherme Ferreira Kaim
- 3 de mai. de 2023
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VOCÊ SABE O QUE É SINAL OU ARRAS DE UM NEGÓCIO?
As arras ou sinal de negócio são valores pagos no ato da assinatura do contrato, que servem como garantia para ambas as partes.
Guilherme Ferreira Kaim
- 15 de dez. de 2021
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COMPREI UM IMÓVEL E O VENDEDOR NÃO QUER PASSAR A ESCRITURA PÚBLICA. O QUE FAZER?
Saiba o que fazer quando o vendedor se recusa a transmitir a propriedade do imóvel para o comprador - adjudicação compulsória
Guilherme Ferreira Kaim
- 13 de dez. de 2021
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QUAL A DIFERENÇA ENTRE CONTRATO, ESCRITURA PÚBLICA E REGISTRO?
Saiba a diferença entre esses três instrumentos jurídicos e a sua importância na compra e venda de um imóvel
Guilherme Ferreira Kaim
- 8 de dez. de 2021
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POSSO DESISTIR DA COMPRA DE UM IMÓVEL?
O direito de arrependimento na maioria das vezes é previsto no contrato de promessa de compra e venda, tendo sido estipulado pelas partes os
Guilherme Ferreira Kaim
- 6 de dez. de 2021
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VOCÊ SABE O QUE É ITBI - IMPOSTO DE TRANSMISSÃO DE BENS IMÓVEIS
Saiba as principais informações sobre esse Imposto
Guilherme Ferreira Kaim
- 1 de dez. de 2021
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POSSO FAZER O INVENTÁRIO NO CARTÓRIO?
Saiba os requisitos, benefícios, valores e tempo de duração.
Guilherme Ferreira Kaim
- 29 de nov. de 2021
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O HERDEIRO HERDA AS DÍVIDAS DO FALECIDO?
A resposta é NÃO! Os herdeiros não responderão as dívidas do falecido com seu patrimônio particular de acordo com o artigo 1.792, do Código
Guilherme Ferreira Kaim
- 24 de nov. de 2021
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VOCÊ SABE O QUE É O ITCMD - Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação
Saiba as principais informações sobre esse imposto
Guilherme Ferreira Kaim
- 22 de nov. de 2021
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VOCÊ SABE O QUE É E PRA QUE SERVE UM CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA?
Contrato de Promessa de Compra e Venda as partes irão firmar uma promessa de que um irá comprar e o outro irá vender, de acordo com as cláus
Guilherme Ferreira Kaim
- 16 de nov. de 2021
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POR QUE É IMPORTANTE TER UM CONTRATO?
o contrato é um instrumento jurídico muito importante, que regula e equilibra as relações em uma negociação. A elaboração de um contrato é
Guilherme Ferreira Kaim
- 27 de mai. de 2020
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COMO E QUANDO SE CONFIGURA A UNIÃO ESTÁVEL?
A união estável, nada mais é do que uma entidade familiar entre um casal (heterossexual ou homossexual), que se configura através da convivê
Guilherme Ferreira Kaim
- 20 de mai. de 2020
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QUANDO SEREI HERDEIRO(A) DO MEU CÔNJUGE?
A palavra chave que definirá o meio que se dará a partilha da herança é de acordo com o regime de bens escolhido pelo casal.
Guilherme Ferreira Kaim
- 18 de mai. de 2020
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VAI SE DIVORCIAR? 10 COISAS QUE VOCÊ PRECISA SABER
elaborei 10 coisas que você precisa saber sobre o divórcio, contendo as perguntas mais comuns, as formas de divórcio, bem como dicas para qu
Guilherme Ferreira Kaim
- 27 de abr. de 2020
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EMPRESTOU OU VAI EMPRESTAR SEU IMÓVEL PARA ALGUÉM? SAIBA COMO PROTEGÊ-LO COM CONTRATO DE COMODATO
o comodato é uma das espécies de empréstimos que o Código Civil nos traz, que tem como característica seu empréstimo gratuito e apenas para
Guilherme Ferreira Kaim
- 17 de abr. de 2020
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MITOS E VERDADES SOBRE A PENSÃO ALIMENTÍCIA - 12 COISAS QUE VOCÊ PRECISA SABER
A pensão alimentícia é um tema de conhecimento de muitas pessoas, porém tem questões mais complexas que são ignoradas por elas, que passam a
Guilherme Ferreira Kaim
- 15 de abr. de 2020
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É POSSÍVEL ALTERAR O REGIME DE BENS DEPOIS DO CASAMENTO? VEJA A POSSIBILIDADE E A IMPORTÂNCIA
É muito comum ver pessoas que após o divórcio se arrependem do regime de bens que escolheram ao se casar por questão da partilha dos bens, o
Guilherme Ferreira Kaim
- 13 de abr. de 2020
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COMO FICAM OS CONTRATOS DE ALUGUEL DURANTE A PANDEMIA DO CORONAVÍRUS?
O mais aconselhável é que haja acordo entre as partes. É hora de conscientização e compreensão, todos os lados estão enforcados e precisam
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