Regularização de Imóvel

Bem-vindo(a) ao escritório de advocacia Guilherme Kaim! Com sede em Foz do Iguaçu/PR, atuamos em todo território nacional com uma advocacia altamente personalizada. Nossa equipe de profissionais altamente qualificados é especializada em serviços jurídicos imobiliários, sucessórios, contratual e patrimonial, garantindo que seus negócios sejam tratados com a maior qualidade e eficiência.

Sabemos que o imóvel é um dos patrimônios mais importantes para nossos clientes, pois sabem o quão valioso ele pode ser. Ocorre que nem sempre damos a devida importância para sua regularização, o que pode nos trazer problemas futuros.

Sabemos também o quão desafiador é estar dentro das normas dos mais complexos e diversos procedimentos para se regularizar um imóvel, seja para registrar no cartório ou para garantir a propriedade do imóvel.

Por isso nosso escritório é especializado e comprometido com a regularização de imóvel segura, rápida e eficaz, para possibilitar aos nossos clientes segurança e tranquilidade, sabendo que não irão ter dores de cabeça com seu imóvel irregular.

Nosso escritório oferece os seguintes serviços para regularização do seu imóvel:

Inventário: o intuito do inventário é justamente regularizar os bens do falecido passando para os herdeiros. Só que muitas vezes, esses imóveis encontram-se irregulares, com processos, dívidas, penhoras ou até mesmo em nome de outra pessoa. Por isso, nosso escritório trabalha de forma assertiva para regularizar os bens e o inventário de forma que os bens fiquem disponíveis para os herdeiros usarem ou venderem para terceiros.

Usucapião: Se você possui um imóvel que não está em seu nome há alguns anos, e o verdadeiro dono, aquele que consta como dono na matrícula do imóvel, nunca pagou as dívidas relativas ao imóvel, nunca te procurou ou reivindicou a propriedade, você pode solicitar que a sua posse se torne propriedade e passe a ser dono do imóvel. Existem várias modalidades de usucapião, entre em contato com a gente que poderemos analisar seu caso e ver se o seu caso se encaixa nos requisitos da usucapião.

Adjudicação compulsória: Esse é um instituto jurídico pelo qual a pessoa que adquiriu um imóvel, realizou contrato e pagou pelo imóvel, mas o vendedor não quer outorgar a escritura pública do imóvel para o comprador, tornando esse comprador de fato proprietário do imóvel. Nestes casos, o juiz irá dar autorização judicial para que o cartório faça a escritura pública, mesmo sem o vendedor querer ou tentar aplicar o golpe.

Escritura Pública: A compra do seu imóvel é um marco. Não deixe que complicações no cartório estraguem esse momento. Nossa expertise garante que a Escritura Pública e o registro do seu imóvel sejam feitos de forma ágil e à prova de erros. Com o suporte de nossos advogados, você economiza tempo, evita estresse e garante a tranquilidade de que tudo está sendo conduzido conforme a lei. Torne esse passo fundamental na sua jornada imobiliária simples e confiável conosco!

Due Diligence ou Análise de Riscos: Está pensando em investir ou se envolver em uma transação imobiliária? Não deixe detalhes ocultos prejudicarem seu investimento. Com nossa Análise de Riscos , desvendamos cada detalhe do negócio para você. Identificamos potenciais armadilhas, riscos, avaliamos pontos de atenção e garantimos que você esteja plenamente informado antes de dar o próximo passo. Proteja seu patrimônio e durma tranquilo sabendo que cada detalhe foi meticulosamente examinado por nossos especialistas. Faça escolhas informadas, escolha a segurança e expertise do nosso time!

Retificações registrais: Erros ou desatualizações em registros imobiliários podem ser mais do que um simples incômodo. Podem desvalorizar sua propriedade e complicar futuras transações. Mas aqui está a boa notícia: nós somos mestres em transformar empecilhos em soluções! Com nosso serviço especializado em Retificações, realinhamos seus registros à perfeição, protegendo e até potencializando o valor do seu investimento. Não deixe pequenas inconsistências tornarem-se grandes dores de cabeça.

Loteamentos: Sonha em maximizar o potencial de um vasto terreno? Com nossa expertise em Loteamentos, transformamos sua visão em realidade próspera. Seja para criar comunidades residenciais ou para estabelecer espaços comerciais estratégicos, nossa abordagem é meticulosa e direcionada ao sucesso. Oferecemos orientação jurídica de ponta, facilitando cada etapa do processo, desde a concepção até a realização. Dê vida ao potencial escondido do seu terreno e veja seu investimento crescer. Com nossa orientação, cada lote se torna uma promessa de progresso e rentabilidade!

Partilha de bens: Quando se trata de distribuição patrimonial, entendemos que está em jogo mais do que apenas ativos. Há emoções, memórias e legados familiares. Nosso serviço especializado em Partilha de Bens não só simplifica a divisão equitativa de propriedades, mas também protege as relações que você mais valoriza. Em meio à complexidade legal, servimos como seu farol, garantindo que cada beneficiário receba o que é justo sem atritos ou mal-entendidos. Escolha a harmonia, a justiça e a tranquilidade em um dos momentos mais delicados da vida. Com a nossa ajuda, cada herança e divórcio que necessitem na partilha de bens é tratada com a dignidade e o respeito que merece!

Holding: O mundo dos negócios é dinâmico e repleto de desafios. No entanto, com as estratégias certas, ele também oferece oportunidades sem precedentes. Nosso serviço especializado em Holding não é apenas sobre criar uma entidade corporativa – é sobre construir um escudo robusto em torno de seus ativos, otimizando a gestão e maximizando os benefícios fiscais. Ao centralizar propriedades e participações sob uma única gestão, oferecemos a você uma visão clara, controle aprimorado e, o mais importante, paz de espírito. Esteja à frente no jogo empresarial; escolha a segurança, a eficiência e o crescimento sustentável que apenas uma Holding bem estruturada pode oferecer!

Cessão de direitos: Em um mundo em constante movimento, direitos e interesses também mudam de mãos. Seja você o cedente ou o cessionário, nossa expertise em Cessão de Direitos assegura que cada transação seja realizada com precisão impecável e completa legalidade. Vamos além do papel, garantimos que seus interesses sejam protegidos, seus objetivos alcançados e seus direitos respeitados. Afinal, uma cessão não é apenas uma transferência - é um compromisso, uma confiança, um futuro. Faça essa transição com a certeza e segurança que só nossa orientação jurídica especializada pode proporcionar!

Nossa escritório está comprometido a entregar um trabalho personalizado e que agregue muito valor ao seu imóvel, seja você investidor ou proprietário que garante o imóvel como um dos patrimônios principais da sua vida.