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Guilherme Ferreira Kaim
8 de fev. de 20246 min de leitura
O LOCADOR PODE VENDER O IMÓVEL QUE MORO DE ALUGUEL?
O locador pode vender o imóvel que está alugado. Contudo, deve respeitar algumas regras específicas em lei como cláusula de vigência e prazo
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Guilherme Ferreira Kaim
6 de fev. de 20245 min de leitura
POSSO COLOCAR MAIS DE UMA GARANTIA NO CONTRATO DE LOCAÇÃO? O QUE ACONTECE SE COLOCAR MAIS DE UMA GARANTIA NO CONTRATO DE LOCAÇÃO?
Colocar duas garantias no contrato de locação é ilegal e pode levar o locador a prisão e ao pagamento de multa.
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Guilherme Ferreira Kaim
31 de jan. de 20246 min de leitura
MINHA OBRA ATRASOU, E AGORA?
Havendo atraso da obra é necessário contratar um advogado especialista em direito imobiliário para analisar o prazo contratual e os direitos
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Guilherme Ferreira Kaim
29 de jan. de 20249 min de leitura
VAI VENDER O SEU IMÓVEL? SAIBA 06 CUIDADOS IMPORTANTES QUE VOCÊ PRECISA TER!
Saiba 06 dicas importantes para que você que está pensando em vender seu imóvel para que possa realizar a venda de forma segura e lucrativa.
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Guilherme Ferreira Kaim
25 de jan. de 20247 min de leitura
O CONTRATO DE GAVETA TEM VALIDADE?
Apesar de não ser ilegal, este tipo de contrato torna o imóvel irregular, trazendo riscos tanto para o comprador quanto para o vendedor
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Guilherme Ferreira Kaim
23 de jan. de 20246 min de leitura
QUER SEGURANÇA PARA COMPRAR UM IMÓVEL? SAIBA COMO A DUE DILIGENCE PODE TE AJUDAR
Due Diligence é um termo utilizado no meio jurídico para se referir a uma Análise de Risco na compra de um imóvel.
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Guilherme Ferreira Kaim
15 de dez. de 20215 min de leitura
COMPREI UM IMÓVEL E O VENDEDOR NÃO QUER PASSAR A ESCRITURA PÚBLICA. O QUE FAZER?
Saiba o que fazer quando o vendedor se recusa a transmitir a propriedade do imóvel para o comprador - adjudicação compulsória
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Guilherme Ferreira Kaim
13 de dez. de 20215 min de leitura
QUAL A DIFERENÇA ENTRE CONTRATO, ESCRITURA PÚBLICA E REGISTRO?
Saiba a diferença entre esses três instrumentos jurídicos e a sua importância na compra e venda de um imóvel
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Guilherme Ferreira Kaim
8 de dez. de 20214 min de leitura
POSSO DESISTIR DA COMPRA DE UM IMÓVEL?
O direito de arrependimento na maioria das vezes é previsto no contrato de promessa de compra e venda, tendo sido estipulado pelas partes os
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Guilherme Ferreira Kaim
6 de dez. de 20213 min de leitura
VOCÊ SABE O QUE É ITBI - IMPOSTO DE TRANSMISSÃO DE BENS IMÓVEIS
Saiba as principais informações sobre esse Imposto
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Guilherme Ferreira Kaim
22 de nov. de 20217 min de leitura
VOCÊ SABE O QUE É E PRA QUE SERVE UM CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA?
Contrato de Promessa de Compra e Venda as partes irão firmar uma promessa de que um irá comprar e o outro irá vender, de acordo com as cláus
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Guilherme Ferreira Kaim
16 de nov. de 20217 min de leitura
POR QUE É IMPORTANTE TER UM CONTRATO?
o contrato é um instrumento jurídico muito importante, que regula e equilibra as relações em uma negociação. A elaboração de um contrato é
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Guilherme Ferreira Kaim
27 de abr. de 20204 min de leitura
EMPRESTOU OU VAI EMPRESTAR SEU IMÓVEL PARA ALGUÉM? SAIBA COMO PROTEGÊ-LO COM CONTRATO DE COMODATO
o comodato é uma das espécies de empréstimos que o Código Civil nos traz, que tem como característica seu empréstimo gratuito e apenas para
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Guilherme Ferreira Kaim
15 de abr. de 20205 min de leitura
É POSSÍVEL ALTERAR O REGIME DE BENS DEPOIS DO CASAMENTO? VEJA A POSSIBILIDADE E A IMPORTÂNCIA
É muito comum ver pessoas que após o divórcio se arrependem do regime de bens que escolheram ao se casar por questão da partilha dos bens, o
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Guilherme Ferreira Kaim
13 de abr. de 20204 min de leitura
COMO FICAM OS CONTRATOS DE ALUGUEL DURANTE A PANDEMIA DO CORONAVÍRUS?
O mais aconselhável é que haja acordo entre as partes. É hora de conscientização e compreensão, todos os lados estão enforcados e precisam
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Guilherme Ferreira Kaim
13 de mar. de 20202 min de leitura
O CÔNJUGE INFIEL TEM DIREITO A PENSÃO?
defende que a infidelidade é comportamento indigno e o cônjuge infiel, mesmo sendo dependente do outro, não tem direito à pensão alimentícia
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Guilherme Ferreira Kaim
13 de mar. de 20204 min de leitura
QUEM VAI HERDAR SEU FACEBOOK/INSTAGRAM? HERANÇA DIGITAL, VOCÊ SABE O QUE É?
A cada dia ficamos mais dependentes da tecnologia, dependemos de responder ou enviar um e-mail importante, compartilhar momentos e viagens n
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Guilherme Ferreira Kaim
13 de mar. de 20203 min de leitura
CONSTRUÍ UMA PISCINA NA CASA QUE MORO DE ALUGUEL, POSSO PEDIR RESSARCIMENTO AO DONO DO IMÓVEL?
As benfeitorias são as obras de melhoria no imóvel com propósito de conservar, melhorar ou satisfazer seu residente. Ainda, são divididas em
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Guilherme Ferreira Kaim
13 de mar. de 20204 min de leitura
O QUE É UM DIVÓRCIO IMPOSITIVO/UNILATERAL?
O divórcio impositivo caracteriza-se por um ato de autonomia de vontade de um dos cônjuges, em pleno exercício do seu direito potestativo, a
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