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Regularização de Imóvel
Bem-vindo(a) ao escritório de advocacia Guilherme Kaim! Com sede em Foz do Iguaçu/PR, atuamos em todo território nacional com uma advocacia altamente personalizada. Nossa equipe de profissionais altamente qualificados é especializada em serviços jurídicos imobiliários, sucessórios, contratual e patrimonial, garantindo que seus negócios sejam tratados com a maior qualidade e eficiência.
Sabemos que o imóvel é um dos patrimônios mais importantes para nossos clientes, pois sabem o quão valioso ele pode ser. Ocorre que nem sempre damos a devida importância para sua regularização, o que pode nos trazer problemas futuros.
Sabemos também o quão desafiador é estar dentro das normas dos mais complexos e diversos procedimentos para se regularizar um imóvel, seja para registrar no cartório ou para garantir a propriedade do imóvel.
Por isso nosso escritório é especializado e comprometido com a regularização de imóvel segura, rápida e eficaz, para possibilitar aos nossos clientes segurança e tranquilidade, sabendo que não irão ter dores de cabeça com seu imóvel irregular.
Nosso escritório oferece os seguintes serviços para regularização do seu imóvel:
Inventário: o intuito do inventário é justamente regularizar os bens do falecido passando para os herdeiros. Só que muitas vezes, esses imóveis encontram-se irregulares, com processos, dívidas, penhoras ou até mesmo em nome de outra pessoa. Por isso, nosso escritório trabalha de forma assertiva para regularizar os bens e o inventário de forma que os bens fiquem disponíveis para os herdeiros usarem ou venderem para terceiros.
Usucapião: Se você possui um imóvel que não está em seu nome há alguns anos, e o verdadeiro dono, aquele que consta como dono na matrícula do imóvel, nunca pagou as dívidas relativas ao imóvel, nunca te procurou ou reivindicou a propriedade, você pode solicitar que a sua posse se torne propriedade e passe a ser dono do imóvel. Existem várias modalidades de usucapião, entre em contato com a gente que poderemos analisar seu caso e ver se o seu caso se encaixa nos requisitos da usucapião.
Adjudicação compulsória: Esse é um instituto jurídico pelo qual a pessoa que adquiriu um imóvel, realizou contrato e pagou pelo imóvel, mas o vendedor não quer outorgar a escritura pública do imóvel para o comprador, tornando esse comprador de fato proprietário do imóvel. Nestes casos, o juiz irá dar autorização judicial para que o cartório faça a escritura pública, mesmo sem o vendedor querer ou tentar aplicar o golpe.
Escritura Pública: A compra do seu imóvel é um marco. Não deixe que complicações no cartório estraguem esse momento. Nossa expertise garante que a Escritura Pública e o registro do seu imóvel sejam feitos de forma ágil e à prova de erros. Com o suporte de nossos advogados, você economiza tempo, evita estresse e garante a tranquilidade de que tudo está sendo conduzido conforme a lei. Torne esse passo fundamental na sua jornada imobiliária simples e confiável conosco!
Due Diligence ou Análise de Riscos: Está pensando em investir ou se envolver em uma transação imobiliária? Não deixe detalhes ocultos prejudicarem seu investimento. Com nossa Análise de Riscos , desvendamos cada detalhe do negócio para você. Identificamos potenciais armadilhas, riscos, avaliamos pontos de atenção e garantimos que você esteja plenamente informado antes de dar o próximo passo. Proteja seu patrimônio e durma tranquilo sabendo que cada detalhe foi meticulosamente examinado por nossos especialistas. Faça escolhas informadas, escolha a segurança e expertise do nosso time!
Retificações registrais: Erros ou desatualizações em registros imobiliários podem ser mais do que um simples incômodo. Podem desvalorizar sua propriedade e complicar futuras transações. Mas aqui está a boa notícia: nós somos mestres em transformar empecilhos em soluções! Com nosso serviço especializado em Retificações, realinhamos seus registros à perfeição, protegendo e até potencializando o valor do seu investimento. Não deixe pequenas inconsistências tornarem-se grandes dores de cabeça.
Loteamentos: Sonha em maximizar o potencial de um vasto terreno? Com nossa expertise em Loteamentos, transformamos sua visão em realidade próspera. Seja para criar comunidades residenciais ou para estabelecer espaços comerciais estratégicos, nossa abordagem é meticulosa e direcionada ao sucesso. Oferecemos orientação jurídica de ponta, facilitando cada etapa do processo, desde a concepção até a realização. Dê vida ao potencial escondido do seu terreno e veja seu investimento crescer. Com nossa orientação, cada lote se torna uma promessa de progresso e rentabilidade!
Partilha de bens: Quando se trata de distribuição patrimonial, entendemos que está em jogo mais do que apenas ativos. Há emoções, memórias e legados familiares. Nosso serviço especializado em Partilha de Bens não só simplifica a divisão equitativa de propriedades, mas também protege as relações que você mais valoriza. Em meio à complexidade legal, servimos como seu farol, garantindo que cada beneficiário receba o que é justo sem atritos ou mal-entendidos. Escolha a harmonia, a justiça e a tranquilidade em um dos momentos mais delicados da vida. Com a nossa ajuda, cada herança e divórcio que necessitem na partilha de bens é tratada com a dignidade e o respeito que merece!
Holding: O mundo dos negócios é dinâmico e repleto de desafios. No entanto, com as estratégias certas, ele também oferece oportunidades sem precedentes. Nosso serviço especializado em Holding não é apenas sobre criar uma entidade corporativa – é sobre construir um escudo robusto em torno de seus ativos, otimizando a gestão e maximizando os benefícios fiscais. Ao centralizar propriedades e participações sob uma única gestão, oferecemos a você uma visão clara, controle aprimorado e, o mais importante, paz de espírito. Esteja à frente no jogo empresarial; escolha a segurança, a eficiência e o crescimento sustentável que apenas uma Holding bem estruturada pode oferecer!
Cessão de direitos: Em um mundo em constante movimento, direitos e interesses também mudam de mãos. Seja você o cedente ou o cessionário, nossa expertise em Cessão de Direitos assegura que cada transação seja realizada com precisão impecável e completa legalidade. Vamos além do papel, garantimos que seus interesses sejam protegidos, seus objetivos alcançados e seus direitos respeitados. Afinal, uma cessão não é apenas uma transferência - é um compromisso, uma confiança, um futuro. Faça essa transição com a certeza e segurança que só nossa orientação jurídica especializada pode proporcionar!
Nossa escritório está comprometido a entregar um trabalho personalizado e que agregue muito valor ao seu imóvel, seja você investidor ou proprietário que garante o imóvel como um dos patrimônios principais da sua vida.
Precisa de alguma informação sobre este serviço? Entre em contato pelo nosso WhatsApp ou deixe seu endereço aqui que retornaremos em até 24h
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