COMPRAR IMÓVEL EM INVENTÁRIO É SEGURO?
Imóveis vendidos através de inventário são seguros, mas é necessário contratar um advogado especialista em direito imobiliário para análise.
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Guilherme Ferreira Kaim
- 8 de fev.
- 6 min
O LOCADOR PODE VENDER O IMÓVEL QUE MORO DE ALUGUEL?
O locador pode vender o imóvel que está alugado. Contudo, deve respeitar algumas regras específicas em lei como cláusula de vigência e prazo
Guilherme Ferreira Kaim
- 6 de fev.
- 5 min
POSSO COLOCAR MAIS DE UMA GARANTIA NO CONTRATO DE LOCAÇÃO? O QUE ACONTECE SE COLOCAR MAIS DE UMA GARANTIA NO CONTRATO DE LOCAÇÃO?
Colocar duas garantias no contrato de locação é ilegal e pode levar o locador a prisão e ao pagamento de multa.
Guilherme Ferreira Kaim
- 31 de jan.
- 6 min
MINHA OBRA ATRASOU, E AGORA?
Havendo atraso da obra é necessário contratar um advogado especialista em direito imobiliário para analisar o prazo contratual e os direitos
Guilherme Ferreira Kaim
- 29 de jan.
- 9 min
VAI VENDER O SEU IMÓVEL? SAIBA 06 CUIDADOS IMPORTANTES QUE VOCÊ PRECISA TER!
Saiba 06 dicas importantes para que você que está pensando em vender seu imóvel para que possa realizar a venda de forma segura e lucrativa.
Guilherme Ferreira Kaim
- 25 de jan.
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O CONTRATO DE GAVETA TEM VALIDADE?
Apesar de não ser ilegal, este tipo de contrato torna o imóvel irregular, trazendo riscos tanto para o comprador quanto para o vendedor
Guilherme Ferreira Kaim
- 23 de jan.
- 6 min
QUER SEGURANÇA PARA COMPRAR UM IMÓVEL? SAIBA COMO A DUE DILIGENCE PODE TE AJUDAR
Due Diligence é um termo utilizado no meio jurídico para se referir a uma Análise de Risco na compra de um imóvel.
Guilherme Ferreira Kaim
- 3 de mai. de 2023
- 4 min
VOCÊ SABE O QUE É SINAL OU ARRAS DE UM NEGÓCIO?
As arras ou sinal de negócio são valores pagos no ato da assinatura do contrato, que servem como garantia para ambas as partes.
Guilherme Ferreira Kaim
- 15 de dez. de 2021
- 5 min
COMPREI UM IMÓVEL E O VENDEDOR NÃO QUER PASSAR A ESCRITURA PÚBLICA. O QUE FAZER?
Saiba o que fazer quando o vendedor se recusa a transmitir a propriedade do imóvel para o comprador - adjudicação compulsória
Guilherme Ferreira Kaim
- 13 de dez. de 2021
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QUAL A DIFERENÇA ENTRE CONTRATO, ESCRITURA PÚBLICA E REGISTRO?
Saiba a diferença entre esses três instrumentos jurídicos e a sua importância na compra e venda de um imóvel
Guilherme Ferreira Kaim
- 8 de dez. de 2021
- 4 min
POSSO DESISTIR DA COMPRA DE UM IMÓVEL?
O direito de arrependimento na maioria das vezes é previsto no contrato de promessa de compra e venda, tendo sido estipulado pelas partes os
Guilherme Ferreira Kaim
- 6 de dez. de 2021
- 3 min
VOCÊ SABE O QUE É ITBI - IMPOSTO DE TRANSMISSÃO DE BENS IMÓVEIS
Saiba as principais informações sobre esse Imposto
Guilherme Ferreira Kaim
- 24 de nov. de 2021
- 4 min
VOCÊ SABE O QUE É O ITCMD - Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação
Saiba as principais informações sobre esse imposto
Guilherme Ferreira Kaim
- 22 de nov. de 2021
- 7 min
VOCÊ SABE O QUE É E PRA QUE SERVE UM CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA?
Contrato de Promessa de Compra e Venda as partes irão firmar uma promessa de que um irá comprar e o outro irá vender, de acordo com as cláus
Guilherme Ferreira Kaim
- 16 de nov. de 2021
- 7 min
POR QUE É IMPORTANTE TER UM CONTRATO?
o contrato é um instrumento jurídico muito importante, que regula e equilibra as relações em uma negociação. A elaboração de um contrato é
Guilherme Ferreira Kaim
- 27 de abr. de 2020
- 4 min
EMPRESTOU OU VAI EMPRESTAR SEU IMÓVEL PARA ALGUÉM? SAIBA COMO PROTEGÊ-LO COM CONTRATO DE COMODATO
o comodato é uma das espécies de empréstimos que o Código Civil nos traz, que tem como característica seu empréstimo gratuito e apenas para
Guilherme Ferreira Kaim
- 13 de abr. de 2020
- 4 min
COMO FICAM OS CONTRATOS DE ALUGUEL DURANTE A PANDEMIA DO CORONAVÍRUS?
O mais aconselhável é que haja acordo entre as partes. É hora de conscientização e compreensão, todos os lados estão enforcados e precisam
Guilherme Ferreira Kaim
- 13 de mar. de 2020
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CONSTRUÍ UMA PISCINA NA CASA QUE MORO DE ALUGUEL, POSSO PEDIR RESSARCIMENTO AO DONO DO IMÓVEL?
As benfeitorias são as obras de melhoria no imóvel com propósito de conservar, melhorar ou satisfazer seu residente. Ainda, são divididas em
Guilherme Ferreira Kaim
- 13 de mar. de 2020
- 2 min
O CONDOMÍNIO PODE PROIBIR ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO?
o condomínio não pode proibir a criação/moradia do animal de estimação se este não causar risco à saúde, higiene ou à segurança dos demais m
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